ＬＤＫ15帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
新大阪駅徒歩圏の好立地マンションです。
☆図面☆
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
アクセントパネルがお洒落なシステムバス！
ホワイトで清潔感のある色合いですね
ＬＤＫ15帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
ＬＤＫ15帖：明るく、解放感のあるリビングです。
洋室5．1帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
洋室5．1帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
洋室4．9帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室6帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
季節毎の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット完備！
朝の爽やかな日差しが楽しめる東向きバルコニー！
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
ＪＲ：大阪メトロ各線「新大阪」駅
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
明るいエントランスロビーです☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
建物内にも自転車置場があります。雨が防げて嬉しいですね☆
立体式駐車場完備☆
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
振動や水漏れ防止に有効な洗濯パンも設置済です！
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中古マンション
北大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
3,080万円
支払い目安：
11.1
万円/月Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
71.29㎡ / 3LDK
1981年築 / 9階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97425-3749
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム済みで即入居可能！上層階につき、陽当り・風通し良好！ 〇近隣施設も充実しており、生活便利な立地 ○「新大阪駅」徒歩10分！各方面へのアクセスがしやすく、通勤通学・お出かけもラクラク
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立宮原小学校(488m)、大阪市立宮原中学校(667m) |
| 買い物 | コンビニ(161m)、スーパー(215m)、商店街(1,079m) |
| その他施設 | 病院(49m)、公園(520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 北大阪ハイツ |
| 価格 | 3,080万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 15,684円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：戸田ビルパートナーズ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：銭高組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○駅近くの好立地ですが、室内は静かです！ ○洗面室が広くすっきりしています！各部屋収納の他にファミリークローゼットがあるので、室内が広く使えますよ♪ ○マンション1階に総合病院があって便利！周辺にはスーパーや飲食店も豊富に揃う好立地です。 ○前面道路が広く、採光が確保された陽当たり良好のマンション！ ○リビングは大きな窓からたくさんの光が入り、明るく開放的な空間です。 ■充実の設備 ○採光・通風良好な上層階。耐震補強工事完了済み！ ○安心のオートロックマンション！ ○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面台、トイレ ○クロス・フローリング張替、建具 など ■周辺環境 ○宮原小学校 600ｍ ○宮原中学校 700m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005013 |
| 自社管理番号 | 5806210 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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